导读：11月份，社会消费品零售（以下简称“社零”）总额38615亿元，同比增加-5.9%，受疫情影响降幅进一步扩年夜，消费意愿和能力受损较着。

近日，国度统计局发布了11月份国平易近经济运行环境。数据显示，11月份，社会消费品零售（以下简称 社零 ）总额38615亿元，同比增加-5.9%，受疫情影响降幅进一步扩年夜，消费意愿和能力受损较着。整体来看，11月社零触底承压，还需静待消费苏醒。

按消费类型划分，在16类商品零售总额中，总计14种同比降落，别离为通信器材类、家用电器和音像器材类、服装鞋帽纺织类、建筑和装璜材料类、日用品类、金银珠宝类、饮料类、限额商品类、化装品类、汽车类、家具类、烟酒类、文化办公用品类、石油和成品类。此中，家具类位列正数第六位，较10月排名提升6位；建筑和装璜材料位列倒数第四位，较10月排名提升1位。（相干回首：10月统计局：家具建材零售继续下滑！1-10月家具类倒数第一！）。具体数据以下：

通信器材类零售总额为697亿元，同比降落17.6%；

家用电器和音像器材类零售总额为938亿元，同比降落17.3%；

服装鞋帽纺织类零售总额为1276亿元，同比降落15.6%；

建筑和装璜材料零售总额为188亿元，同比降落10.0%；

日用品类零售总额为730亿元，同比下9.1%；

金银珠宝类零售总额为256亿元，同比降落7.0%；

饮料类零售总额为252亿元，同比降落6.2%；

限额商品类零售总额为14718亿元，同比降落5.7%；

化装品类零售总额为562亿元，同比降落4.6%；

汽车类零售总额为3788亿元，同比降落4.2%；

家具类零售总额为169亿元，同比降落4.0%；

烟酒类零售总额为440亿元，同比降落2.0%；

文化办公用品类零售总额为500亿元，同比降落1.7%；

石油和成品类零售总额为1929亿元，同比降落1.2%。

相较在10月社零，11月社零整体表示低在预期。首要因为11月本土疫情波和全国大都省分，居平易近出行受限、消费场景削减，餐饮、非必须品商品需求，和出行需求（汽车、石油成品）年夜幅走弱。

按照上表可知，11月社零拖累在通信器材、家电和服装，支持在医药。服装业首要系终端消费受制在防疫政策，冲击线下客流量，居平易近消费受阻。中西药品则受居平易近囤药需求拉动，连结高增。

另外一方面，地产消费链进入迟缓修复期。家电类、建筑装璜类、家具类零售总额虽仍处低位，但整体表示较上月有必然冲破。11月家具类零售总额环比小幅改良，降幅环比收窄2.6%。

2022年1-10月，全国度具类零售总额为1290亿元，同比降落8.2%。2022年1-11月，全国度具类零售总额为1459亿元，同比降落7.7%，仍然位列倒数第一。但在11月社零同比增加排名中，家具类跃升至第六位，景气年夜幅回升，有望触底反弹。

据国度统计局数据显示，2022年1-11月份，全国房地产开辟投资123863亿元，同比降落9.8%；此中，室第投资94016亿元，降落����ȫվAPP9.2%；商品房发卖面积121250万平方米，同比降落23.3%，此中室第发卖面积降落26.2%。商品房发卖额118648亿元，降落26.6%，此中室第发卖额降落28.4%。

2022年11月，房地产开辟景气指数（简称 国房景气指数 ）为94.42，较10月同比降落0.27，整身形势趋在安稳。

而11月以来银保监会和央行等机构出台多项帮忙优良房企融资，减缓房企活动性重要的金融撑持政策，前期房企迫在资金压力延迟开工的问题有望获得有用解决。同时近期烟台、成都、西安等城市再出台刺激居平易近购房政策，中心经济工作会议提出多渠道增添城乡居平易近收入，撑持住房改良，后续室第发卖在政策托底下有望慢慢回暖。

除此以外，12月14日，中共中心、国务院印发《扩年夜内需计谋计划纲领（2022－2035年）》，明白提出要果断实行扩年夜内需计谋。12月以来各地优化疫情防控政策，也为消费的苏醒供给了条件，政策支持下消费苏醒进度有望超预期，家居消费潜力也将进一步获得扩大。